1억원 대출 이자 계산 · 월 상환액 2026

Q: 1억원 대출받으면 한 달에 얼마씩 갚나요?

주택담보대출 기준 연 4%·30년 원리금균등상환이면 매달 477,415원입니다. 원금균등은 첫 달 611,111원에서 마지막 달 278,624원으로 줄어들고, 만기일시는 매달 이자 333,333원만 내다 만기에 원금을 갚습니다.

2026 1억원 대출 이자 계산

1억원을 주택담보대출로 연 4%·30년 원리금균등으로 빌리면 매달 477,415원을 갚고 총 이자는 71,869,605원입니다. 금리·기간·상환방식별 월 상환액을 표로 비교하세요.

최종 확인일 2026-09-30 · 매월 이자 = 잔액 × 연이율 ÷ 12 · 금리 만기까지 고정 가정

1억원 · 연 4% · 30년 원리금균등 월 상환액

477,415원

총 이자 71,869,605원 · 총 상환 171,869,605원 · 연간 원리금 5,728,980원

원리금균등 (매달 동일)477,415원

원금균등 첫 달 → 마지막 달611,111원 → 278,624원

만기일시 월 이자333,333원

총 이자: 원리금균등 / 원금균등 / 만기일시7,187만원 / 6,017만원 / 1억 2,000만원

1억원 대출 금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)

연이율	10년	20년	30년	40년
3%	965,607원	554,598원	421,604원	357,984원
3.5%	988,859원	579,960원	449,045원	387,391원
4%	1,012,451원	605,980원	477,415원	417,938원
4.5%	1,036,384원	632,649원	506,685원	449,563원
5%	1,060,655원	659,956원	536,822원	482,197원
6%	1,110,205원	716,431원	599,551원	550,214원

1억원 대출 금리·기간별 총 이자

연이율	10년	20년	30년	40년
3%	1,587만원	3,310만원	5,178만원	7,183만원
3.5%	1,866만원	3,919만원	6,166만원	8,595만원
4%	2,149만원	4,544만원	7,187만원	1억 61만원
4.5%	2,437만원	5,184만원	8,241만원	1억 1,579만원
5%	2,728만원	5,839만원	9,326만원	1억 3,145만원
6%	3,322만원	7,194만원	1억 1,584만원	1억 6,410만원

기간을 20년에서 30년으로 늘리면 월 상환액은 줄지만 총 이자는 크게 늘어납니다. 금리 0.5%p 차이가 30년 동안 1,054만원 차이로 이어지므로 대환·금리인하요구권을 적극 활용하세요.

1억원 대출 연도별 상환 스케줄 (연 4% · 30년 원리금균등)

연차	상환액	원금	이자	잔액
1년차	5,728,980원	1,761,032원	3,967,948원	98,238,968원
5년차	5,728,980원	2,066,041원	3,662,939원	90,447,533원
10년차	5,728,980원	2,522,630원	3,206,350원	78,784,002원
15년차	5,728,980원	3,080,121원	2,648,859원	64,542,869원
20년차	5,728,980원	3,760,818원	1,968,162원	47,154,501원
25년차	5,728,980원	4,591,948원	1,137,032원	25,923,357원
30년차	5,729,185원	5,606,954원	122,231원	0원

다른 금액과 비교

대출금액	월 상환액 (연 4% · 30년)	총 이자
7,000만원	334,191원	5,031만원
8,000만원	381,932원	5,750만원
9,000만원	429,674원	6,468만원
1억원	477,415원	7,187만원
1억 5,000만원	716,123원	1억 780만원
2억원	954,831원	1억 4,374만원
2억 5,000만원	1,193,538원	1억 7,967만원

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자주 묻는 질문

1억원 대출받으면 한 달에 얼마씩 갚나요?

주택담보대출 기준 연 4%·30년 원리금균등상환이면 매달 477,415원입니다. 원금균등은 첫 달 611,111원에서 마지막 달 278,624원으로 줄어들고, 만기일시는 매달 이자 333,333원만 내다 만기에 원금을 갚습니다.

1억원 대출 총 이자는 얼마인가요?

연 4%·30년 기준 원리금균등 71,869,605원, 원금균등 60,166,620원, 만기일시 119,999,880원입니다. 원금균등이 11,702,985원 적지만 초기 상환 부담이 큽니다. 금리가 1%p 오르면 총 이자가 21,385,983원 늘어납니다.

1억원 대출의 연간 원리금은 DSR에 얼마나 잡히나요?

원리금균등 30년 기준 연 5,728,980원입니다. DSR 40%를 지키려면 연소득이 최소 14,330,000원 이상이어야 하고, 다른 대출이 있으면 그만큼 더 필요합니다. 주택담보대출은 스트레스 금리를 더해 계산하므로 실제 한도는 더 작습니다. 주택담보대출 한도 계산기에서 확인하세요.

중도상환하면 이자를 얼마나 아끼나요?

원리금균등은 초반 이자 비중이 커서 일찍 갚을수록 절감 효과가 큽니다. 1억원·4%·30년 대출에서 첫 1년 상환액 5,728,980원 중 이자가 3,967,948원(69%)입니다. 중도상환수수료(3년 이내, 0.5~1.2%)와 비교해 남은 기간 이자가 더 크면 갚는 것이 유리합니다. 상환 스케줄은 대출 이자 계산기에서 연도별로 볼 수 있습니다.