표 읽는 법
- 원리금균등은 매달 같은 금액을 내고, 초반에는 이자 비중이 큽니다. 원금균등은 첫 달이 가장 많고 매달 줄어들며 총 이자가 적습니다.
- 금리 1%p 차이는 1억·30년 기준 총 이자 약 2,139만원 차이입니다.
- DSR 40% 기준으로 연간 원리금이 연소득의 40%를 넘으면 은행권 대출이 어렵습니다. 한도는 주택담보대출 한도 계산기에서 확인하세요.
2026 대출금액별 이자·월 상환액표
원리금균등상환 기준 월 상환액입니다. 금액을 누르면 금리 3~10%, 기간별 월 상환액·총 이자와 상환 스케줄을 볼 수 있습니다.
주택담보대출 (연 4%)
| 대출금액 | 20년 | 30년 | 40년 | 30년 총 이자 |
|---|---|---|---|---|
| 1억원 | 605,980원 | 477,415원 | 417,938원 | 7,187만원 |
| 1억 5,000만원 | 908,970원 | 716,123원 | 626,908원 | 1억 780만원 |
| 2억원 | 1,211,961원 | 954,831원 | 835,877원 | 1억 4,374만원 |
| 2억 5,000만원 | 1,514,951원 | 1,193,538원 | 1,044,846원 | 1억 7,967만원 |
| 3억원 | 1,817,941원 | 1,432,246원 | 1,253,815원 | 2억 1,561만원 |
| 3억 5,000만원 | 2,120,931원 | 1,670,954원 | 1,462,785원 | 2억 5,154만원 |
| 4억원 | 2,423,921원 | 1,909,661원 | 1,671,754원 | 2억 8,748만원 |
| 4억 5,000만원 | 2,726,911원 | 2,148,369원 | 1,880,723원 | 3억 2,341만원 |
| 5억원 | 3,029,902원 | 2,387,076원 | 2,089,692원 | 3억 5,935만원 |
| 6억원 | 3,635,882원 | 2,864,492원 | 2,507,631원 | 4억 3,122만원 |
| 7억원 | 4,241,862원 | 3,341,907원 | 2,925,569원 | 5억 309만원 |
| 8억원 | 4,847,843원 | 3,819,322원 | 3,343,508원 | 5억 7,496만원 |
| 9억원 | 5,453,823원 | 4,296,738원 | 3,761,446원 | 6억 4,683만원 |
| 10억원 | 6,059,803원 | 4,774,153원 | 4,179,385원 | 7억 1,870만원 |
신용대출 (연 6%)
| 대출금액 | 1년 | 3년 | 5년 | 5년 총 이자 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000만원 | 860,664원 | 304,219원 | 193,328원 | 160만원 |
| 2,000만원 | 1,721,329원 | 608,439원 | 386,656원 | 320만원 |
| 3,000만원 | 2,581,993원 | 912,658원 | 579,984원 | 480만원 |
| 4,000만원 | 3,442,657원 | 1,216,877원 | 773,312원 | 640만원 |
| 5,000만원 | 4,303,321원 | 1,521,097원 | 966,640원 | 800만원 |
| 6,000만원 | 5,163,986원 | 1,825,316원 | 1,159,968원 | 960만원 |
| 7,000만원 | 6,024,650원 | 2,129,536원 | 1,353,296원 | 1,120만원 |
| 8,000만원 | 6,885,314원 | 2,433,755원 | 1,546,624원 | 1,280만원 |
| 9,000만원 | 7,745,979원 | 2,737,974원 | 1,739,952원 | 1,440만원 |
