6억원 대출 이자 계산 · 월 상환액 2026

Q: 6억원 대출받으면 한 달에 얼마씩 갚나요?

주택담보대출 기준 연 4%·30년 원리금균등상환이면 매달 2,864,492원입니다. 원금균등은 첫 달 3,666,667원에서 마지막 달 1,672,102원으로 줄어들고, 만기일시는 매달 이자 2,000,000원만 내다 만기에 원금을 갚습니다.

2026 6억원 대출 이자 계산

6억원을 주택담보대출로 연 4%·30년 원리금균등으로 빌리면 매달 2,864,492원을 갚고 총 이자는 431,216,943원입니다. 금리·기간·상환방식별 월 상환액을 표로 비교하세요.

최종 확인일 2026-09-30 · 매월 이자 = 잔액 × 연이율 ÷ 12 · 금리 만기까지 고정 가정

6억원 · 연 4% · 30년 원리금균등 월 상환액

2,864,492원

총 이자 431,216,943원 · 총 상환 1,031,216,943원 · 연간 원리금 34,373,904원

원리금균등 (매달 동일)2,864,492원

원금균등 첫 달 → 마지막 달3,666,667원 → 1,672,102원

만기일시 월 이자2,000,000원

총 이자: 원리금균등 / 원금균등 / 만기일시4억 3,122만원 / 3억 6,100만원 / 7억 2,000만원

6억원 대출 금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)

연이율	10년	20년	30년	40년
3%	5,793,645원	3,327,586원	2,529,624원	2,147,907원
3.5%	5,933,152원	3,479,758원	2,694,268원	2,324,346원
4%	6,074,708원	3,635,882원	2,864,492원	2,507,631원
4.5%	6,218,305원	3,795,896원	3,040,112원	2,697,377원
5%	6,363,931원	3,959,734원	3,220,930원	2,893,180원
6%	6,661,230원	4,298,586원	3,597,303원	3,301,282원

6억원 대출 금리·기간별 총 이자

연이율	10년	20년	30년	40년
3%	9,524만원	1억 9,862만원	3억 1,066만원	4억 3,099만원
3.5%	1억 1,198만원	2억 3,514만원	3억 6,994만원	5억 1,569만원
4%	1억 2,896만원	2억 7,261만원	4억 3,122만원	6억 366만원
4.5%	1억 4,620만원	3억 1,102만원	4억 9,444만원	6억 9,474만원
5%	1억 6,367만원	3억 5,034만원	5억 5,953만원	7억 8,873만원
6%	1억 9,935만원	4억 3,166만원	6억 9,503만원	9억 8,462만원

기간을 20년에서 30년으로 늘리면 월 상환액은 줄지만 총 이자는 크게 늘어납니다. 금리 0.5%p 차이가 30년 동안 6,322만원 차이로 이어지므로 대환·금리인하요구권을 적극 활용하세요.

6억원 대출 연도별 상환 스케줄 (연 4% · 30년 원리금균등)

연차	상환액	원금	이자	잔액
1년차	34,373,904원	10,566,223원	23,807,681원	589,433,777원
5년차	34,373,904원	12,396,278원	21,977,626원	542,685,059원
10년차	34,373,904원	15,135,812원	19,238,092원	472,703,716원
15년차	34,373,904원	18,480,775원	15,893,129원	387,256,733원
20년차	34,373,904원	22,564,964원	11,808,940원	282,926,257원
25년차	34,373,904원	27,551,743원	6,822,161원	155,539,105원
30년차	34,373,727원	33,640,409원	733,318원	0원

다른 금액과 비교

대출금액	월 상환액 (연 4% · 30년)	총 이자
4억원	1,909,661원	2억 8,748만원
4억 5,000만원	2,148,369원	3억 2,341만원
5억원	2,387,076원	3억 5,935만원
6억원	2,864,492원	4억 3,122만원
7억원	3,341,907원	5억 309만원
8억원	3,819,322원	5억 7,496만원
9억원	4,296,738원	6억 4,683만원

← 5억원 전체 표 7억원 →

자주 묻는 질문

6억원 대출받으면 한 달에 얼마씩 갚나요?

주택담보대출 기준 연 4%·30년 원리금균등상환이면 매달 2,864,492원입니다. 원금균등은 첫 달 3,666,667원에서 마지막 달 1,672,102원으로 줄어들고, 만기일시는 매달 이자 2,000,000원만 내다 만기에 원금을 갚습니다.

6억원 대출 총 이자는 얼마인가요?

연 4%·30년 기준 원리금균등 431,216,943원, 원금균등 360,999,929원, 만기일시 720,000,000원입니다. 원금균등이 70,217,014원 적지만 초기 상환 부담이 큽니다. 금리가 1%p 오르면 총 이자가 128,317,628원 늘어납니다.

6억원 대출의 연간 원리금은 DSR에 얼마나 잡히나요?

원리금균등 30년 기준 연 34,373,904원입니다. DSR 40%를 지키려면 연소득이 최소 85,940,000원 이상이어야 하고, 다른 대출이 있으면 그만큼 더 필요합니다. 주택담보대출은 스트레스 금리를 더해 계산하므로 실제 한도는 더 작습니다. 주택담보대출 한도 계산기에서 확인하세요.

중도상환하면 이자를 얼마나 아끼나요?

원리금균등은 초반 이자 비중이 커서 일찍 갚을수록 절감 효과가 큽니다. 6억원·4%·30년 대출에서 첫 1년 상환액 34,373,904원 중 이자가 23,807,681원(69%)입니다. 중도상환수수료(3년 이내, 0.5~1.2%)와 비교해 남은 기간 이자가 더 크면 갚는 것이 유리합니다. 상환 스케줄은 대출 이자 계산기에서 연도별로 볼 수 있습니다.